Budapešť chce zakázat Airbnb: Město chce reagovat na rostoucí ceny nemovitostí

Budapešť, hlavní město Maďarska, zvažuje radikální kroky k omezení krátkodobých pronájmů, především prostřednictvím platformy Airbnb. Tento krok má chránit trh s bydlením a reagovat na rostoucí ceny nemovitostí. Jaký bude další vývoj a jaké důsledky to přinese?

Maďarská vláda v posledních měsících signalizovala plány na zásadní změny v regulaci trhu s krátkodobými pronájmy v hlavním městě. Ministr hospodářství Márton Nagy oznámil, že vláda zvažuje moratorium na nové licence pro Airbnb a zároveň hodlá zvýšit daně z krátkodobých pronájmů. Tato opatření mají za cíl vyřešit problémy spojené s rostoucími cenami nemovitostí a dostupností bydlení pro místní obyvatele. Tento krok přichází po rozhodnutí obyvatel jedné z městských čtvrtí zakázat pronájmy tohoto typu od roku 2026.

Nespokojenost místních obyvatel

V září budapešťská čtvrť Terézváros odhlasovala zákaz krátkodobých pronájmů, a to s těsným výsledkem 54 % hlasů. Pro místní obyvatele představuje tento zákaz ochranu jejich domovů a klidného prostředí. Starosta Tamás Soproni vyjádřil podporu tomuto rozhodnutí, když zmínil, že obyvatelé si zaslouží být vyslyšeni v otázce dostupnosti bydlení a kvality života.

Toto rozhodnutí je považováno za přelomové, jelikož podobné kroky jsou obvykle přijímány na úrovni celých měst, nikoliv jednotlivých čtvrtí.

Ekonomické dopady

Kritici tohoto rozhodnutí poukazují na možné negativní dopady na místní podnikatele, včetně kaváren a restaurací, které jsou silně závislé na turistech. Několik profesních asociací v oblasti cestovního ruchu upozorňuje, že úplný zákaz by mohl být špatnou zprávou pro ekonomiku a žádá o kompromis. Ten by spočíval v omezení počtu dnů, po které lze byty pronajímat, a zavedení přísnějších kvalifikačních kritérií pro získání licence.

Budoucnost Airbnb v Budapešti

Podle Eurostatu byla Budapešť v roce 2023 nejoblíbenějším městem ve střední Evropě pro krátkodobé pronájmy. Hosté zde strávili 6,7 milionu nocí, čímž město předstihlo například Vídeň, Prahu nebo Varšavu. V celé Evropské unii bylo rezervováno téměř 719 milionů nocí prostřednictvím online platforem, jako je Airbnb, Booking nebo Tripadvisor, přičemž Paříž zůstává na špičce s více než 19 miliony nocí.

Ministr Nagy v rozhovoru zdůraznil, že vláda stále diskutuje s odborníky z cestovního ruchu a plánuje, že změny se nebudou týkat pronájmů mimo Budapešť. „Trh Airbnb se změní a je jisté, že nemůže dále růst,“ řekl s tím, že otázka bytové politiky je pro hlavní město klíčová.

Zdroje info: https://tvpworld.com/82965509/hungary-considers-moratorium-on-new-airbnb-licenses, https://hungarytoday.hu/compromise-proposed-amid-looming-budapest-airbnb-ban/

Náhledové foto: Pixabay