Epidemie koronaviru postupně mění trh s nemovitostmi

Koronavirus je stále na vzestupu a postupně to vypadá, že se krize dostane až ke svému vrcholu. Všichni doufáme, že to nebude trvat dlouho a křivka znázorňující počty nakažených se dostává dolů. Přesto se celá situace dotkne spousty odvětví lidského života. Mimo jiné také trhu s nemovitostmi. Ten se začíná postupně měnit. Nemovitosti, které byly dlouhodobě velmi dobou investicí, mění ceny. Podívejme se tedy podrobněji, jak se vlastně věci mají.

Zájem o nemovitosti vloni stoupl

V loňském roce obecně zájem o nemovitosti šel nahoru. Jakýmsi spouštěčem celého procesu byla vize ČNB pro rok 2020, která předpověděla v tomto segmentu pomalý, leč znatelný vývoj. Trh ovšem reagoval vcelku rapidně a najednou se začalo prodávat v poměrně velkém množství. Když přišel moment, kdy se začaly v České republice objevovat první případy koronaviru, zájem k pořízení nemovitostí nebo pronájmu dále stoupal.

Vliv šíření koronaviru na trh s nemovitostmi

Je to už několik týdnů, kdy se u nás objevila první nákaza koronavirem. Klienti různých společností, jako třeba Airbnb, logicky žádali o to, aby byl ve smlouvě nový bod pojednávající o odložení zahájení prodeje objektu do doby, kdy už konečně krize pomine.

Koronavirus a jeho vliv na ceny nemovitostí

Koronavirus už s cenami dokázal zamávat, a to vcelku solidně. Od počátku letošního roku jdou směrem dolů. U prodejů je pokles minimální, u pronájmů šel dolů okolo 10 až 15 %. Jinak je zajímavá i nabídka nemovitostí. Zvýšila se o 16 %. Jinak se počítá s dalším mírným poklesem cen nemovitostí. Vše se bude odvíjet do délky trvání samotné karantény a negativního působení koronaviru.

Koupit byt, či dům?

Je tedy nyní ideální doba pro nákup nemovitosti? Ano, příležitost je skutečně optimální. Jen složitě se odhaduje, co přijde po skončení koronavirové krize. Karanténa určitě nebude trvat jen pár dnů či týdnů. I proto bude optimální doba pro nákup poněkud delší.

Zdroj náhledového obrázku: Pixabay.com