Hypotéky opět lákají, sazby ale klesají pomaleji

O hypotéky je stále velký zájem. To dokládají mnohé statistiky. Mohou na tom mít podíl i úrokové sazbu u hypotečních úvěrů. Ty v minulém měsíci mírně poklesli. I když slovo mírně je možná ještě eufemismus. Pokles totiž dělal setinu procenta. Nyní jsou úroky okolo 2,35 procent. Je však možné, že růst těchto sazeb je jen otázkou času. Dnes se na to společně podíváme.

O zájmu referují statistiky

Nízké úrokové sazby lákají nové klienty bankovních institucí, kteří si sjednávají hypoteční úvěry. To dokládají mnohé statistiky. Například celkový počet sjednaných hypoték v říjnu byl 7 027 v objemu asi 17 miliard korun. V listopadu pak bylo sjednáno 7305 úvěrů s objemem přes 18 miliard korun. Minulý rok však byl o hypotéky v listopadu větší zájem. Tehdy se sjednalo 8617 úvěrů za 19,5 miliardy. Od té doby se však začal hypoteční trh ochlazovat. Mohla za to ČNB s restriktivnějšími podmínkami hypoték. Nyní úrokové sazby klesají, a lze tedy vidět meziměsíční nárůst.

Sazby však nejspíše porostou

I když úrokové sazby klesají, v této době pokles prudce zpomaluje. Navíc, jak bylo již zmíněno, objem poskytnutých půjček se dotahuje na čísla z roku 2018. Za zpomalením poklesu stojí banky, které promítají do svých úrokových sazeb květnové zvýšení těchto sazeb ČNB. Navíc lze očekávat, že v příštím měsíci se po dlouhé době dočkáme situace, kdy sazby budou opět stoupat.

Průměrná čísla

V listopadu byla průměrná výše poskytnutého hypotečního úvěru 2,5 milionu korun. I tato průměrná hodnota hypotéky roste. Za to mohou zejména stále rostoucí ceny bydlení. Tento průměr je totiž nad hodnotou 2 miliony už od roku 2016. K průměrným číslům ještě dodáme, že u hypoték na dvacet let činí průměrná měsíční splátka asi 5 300 Kč. U hypoték na 15 let pak dělá 6 600 Kč.