Hypotéky: Snížená úroková sazba klesla na 5,86 %

Podle současných čísel lze vyčíst, že zájem o hypotéky opět roste. Celkový objem poskytnutých hypoték za měsíc červen 2023 činil 14 miliard korun. V květnu byl celkový objem poskytnutých hypoték o 1,6 miliard nižší, tedy 12,6 miliard korun. Jedná se tak o 13% navýšení mezi jednotlivými měsíci. Co se týče meziročního srovnání, tak loňský červen byl v lepších číslech, respektive o 28 % vyšší, s hodnotou 19,3 miliard korun a úrokovou sazbou 5 %. Nutno dodat, že výše úrokové sazby klesla na 5,86 procenta.

Foto: Pixabay

Červen bývá nejsilnější

Dlouhodobě platí, že měsíc červen je nejsilnější, co se týče hypoték. Červnový objem je zatím nejsilnějším měsícem v tomto roce, a také nejvyšším od minulého předchozího června. Pomoci zvýšit tato čísla a počet poskytnutých hypoték, mohou změny při posuzování kritéria DSTI.

DSTI (Debt Service to Income) je kritérium, které napoví, zda dokáže klient splácet hypotéku nebo ne. V praxi to doteď znamenalo, zda klient splní hranici 40 %. Tento limit se počítá výší měsíčních splátek děleno čistým měsíčním příjmem žadatele, a poté znásobením číslem 100.

Data Hypomonitoringu za červen 2023

Následné shrnutí červnových statistik:

• celkem 4 774 poskytnutých hypoték s 14 miliardovým objemem a 5,86% sazbou,
• 3 793 nově poskytnutých úvěrů s 11,6 miliardovým objemem a 5,86% sazbou,
• 816 refinancování z jiné struktury s 1,9 miliardovým objemem a 5,86% sazbou,
• 165 interních refinancování s0,4 miliardovým objemem a 5,84% sazbou.

Původní předpovědi, že bude úroková sazba klesat, se nenaplnily. Do konce roku tak nemáme počítat s žádným drastickým klesáním tohoto čísla.

Zpátky ke třem milionům

Nejvyšší průměrná hypotéka byla dosažena v listopadu 2021 s hodnotou 3,46 milionu korun. Naopak nejnižší hodnota byla v lednu letošního roku s hodnotou 2,83 milionu korun. Současná částka přesáhla opět 3 miliony korun, respektive 3 066 080 korun. V květnu byla přitom průměrná výše ještě 2 998 565 korun.

Zdroj:https://www.novinky.cz/clanek/finance-o-hypoteky-je-opet-zajem-40437921, https://www.cbamonitor.cz/aktuality/cba-hypomonitor-cerven-2023#:~:text=%C4%8CBA%20Hypomonitor%3A%20Objem%20poskytnut%C3%BDch%20hypot%C3%A9k,K%C4%8D.

Náhledové foto: Pixabay