Kolik stojí rekonstrukce střechy? Rozpočet a kalkulace

Rekonstrukce střechy patří mezi zásadní investice do nemovitosti. Správně provedená střecha dokáže ochránit váš dům před vlhkostí, zlepšit jeho energetickou úspornost a zvýšit celkovou hodnotu. Jaké jsou však náklady spojené s rekonstrukcí střechy, co by měl zahrnovat rozpočet a na co se zaměřit při výběru materiálů a dodavatelů?

1. Náklady podle materiálu: Jaký typ střechy zvolit?

Materiál hraje klíčovou roli při rozhodování o nákladech na rekonstrukci. Každý typ má své výhody a nevýhody, stejně jako různou cenovou hladinu. Zde jsou některé z běžných materiálů:

• Pálené a betonové tašky: Jde o tradiční krytinu s vysokou odolností a dlouhou životností. Cena se pohybuje mezi 250–500 Kč za m².
• Plechová střecha: Cenově dostupnější varianta s cenou od 300 Kč do 800 Kč za m², v závislosti na kvalitě plechu a povrchové úpravě. Je lehčí než tašky, což může snížit náklady na konstrukci.
• Asfaltový šindel: Populární volba s cenou kolem 200–400 Kč za m². Tento materiál je poměrně jednoduchý na instalaci, ale nemusí být vhodný pro všechny klimatické podmínky.

2. Pracovní náklady: Klíčová položka rozpočtu

Cena práce je významnou položkou v celkovém rozpočtu. Zkušení řemeslníci obvykle účtují 300–600 Kč za hodinu práce, což může zahrnovat:

• Demontáž staré krytiny: Odstranění staré střechy a příprava konstrukce může být nákladná, obzvláště pokud je třeba likvidovat nebezpečné materiály, jako je azbest.
• Montáž nové střechy: Kvalitní instalace je základem dlouhé životnosti střechy a vyžaduje zkušený tým.

3. Zateplení střechy: Významná investice do úspor energií

Zateplení střechy může výrazně snížit náklady na vytápění a je důležitou součástí moderní rekonstrukce. Cena zateplení střechy se pohybuje mezi 400 Kč až 1000 Kč za m², v závislosti na použitém materiálu. Investice do kvalitního zateplení se obvykle vrátí v podobě nižších nákladů na energie.

Foto: Depositphotos

4. Oprava nebo výměna krovu

Krov je konstrukční část střechy, která musí být stabilní a pevná. Pokud je krov poškozen, může jeho oprava nebo výměna výrazně zvýšit celkové náklady. Oprava krovu obvykle stojí mezi 10 000 a 50 000 Kč, v závislosti na rozsahu poškození.

5. Hydroizolace a doplňky pro ochranu před vlhkostí

Pro dlouhou životnost střechy je klíčová dobrá hydroizolace. Mezi často používané materiály patří:

• Hydroizolační folie: Cena hydroizolačních folií začíná od 50 Kč za m² a slouží jako ochrana proti vlhkosti.
• Okapové systémy: Dobře navržený okapový systém může stát kolem 100 až 500 Kč za metr, ale je nezbytný pro správné odvodnění střechy a ochranu domu.

6. Další náklady: Revize a údržba

Po dokončení rekonstrukce je vhodné pravidelně provádět revize, které mohou předejít dalším nákladům na opravy. Preventivní údržba zahrnuje kontrolu střešní krytiny, okapů a dalších částí střechy, což pomáhá zajistit dlouhou životnost nové střechy.

Orientační cena rekonstrukce střechy

Celková cena rekonstrukce střechy se liší podle velikosti střechy, typu materiálu a náročnosti prací. V průměru se však pohybuje mezi 200 000 a 500 000 Kč pro rodinný dům. Doporučujeme vždy vytvořit detailní rozpočet, aby nedošlo k nečekaným nákladům.

Rekonstrukce střechy je investice do dlouhodobé kvality bydlení, která zvyšuje hodnotu domu a poskytuje potřebnou ochranu před povětrnostními vlivy. Pokud hledáte profesionální řemeslníky pro rekonstrukci střechy, doporučujeme navštívit kategorii „Rekonstrukce střechy“ na Megastroj.cz, kde najdete odborníky na střechy s dlouholetými zkušenostmi.

Náhledové foto: Depositphotos