Peníze v úschovně u notáře: Od srpna jsou bezpečně chráněny proti jakémukoli zneužití
Peníze si můžete uložit do úschovny u notáře. Nyní jsou však mnohem lépe ochráněny proti případnému obohacení a zneužití. Jaké změny v tomto směru nastaly začátkem tohoto měsíce?
Od srpna 2024 peníze uložené u notářů jsou bedlivě sledované. Díky tomu nemůže dojít k obohacení a zneužití financí. Notářská komora přišla s projektem pro bezpečnou ochranu peněz. V čem to spočívá? V jakých případech je dobré uložení peněz u notáře?
Možnost uložení peněz u notáře
Při koupi nemovitosti je velkým rizikem zaslání peněz prodávajícímu dříve, než proběhne samotný zápis do katastru nemovitostí. Z tohoto důvodu mnozí využívají při koupi i prodeji možnost úschovy peněz u advokátů nebo notářů. Jenže praxe ukázala, že i tato úschova u třetí strany může skončit zpronevěrou mající soudní dohru. Službu v rámci uložení peněz do úschovny u notáře můžete samozřejmě využít i v případě, aniž byste kupovali nemovitost.
Nový systém od srpna v reálném provozu
Notářská komora v loňském roce přišla s projektem, jak peníze zabezpečit, aby nemohlo dojít k jakémukoli obohacení a zneužití. Nový Centrální informační systém, do kterého jsou povinně zařazeni všichni notáři v ČR, opustil testovací prostředí. Od začátku srpna je v ostrém neboli reálném provozu. Prezident notářské komory Radim Neubauer prohlásil, že každý, kdo požaduje nejvyšší stupeň zabezpečení při převodech kupní ceny, poskytne nový systém kontroly, který bude smluvní strany informovat o jakémkoli pohybu na účtu, a to včetně připsání úroků.
Od začátku srpna 2024 systém rozesílá SMS, e-maily a datové zprávy při pohybu na účtu. A to těm, kteří si peníze u notáře uložili, tak i těm, kteří je mají obdržet. Informovat prostřednictvím zprávy bude o tom, na jaký účet se suma přesouvá. Na této komunikaci s vysokým stupněm zabezpečení spolupracuje Notářská komora s UniCredit Bank.
Změna přináší novou povinnost pro notáře
Díky této změně a vyšší bezpečnosti bude notář muset zadávat do systému komory i účty účastníků, na které bude peníze vyplácet. Při jakékoli změně zadaného účtu či odeslání na jiný účet se o tom prodávající i kupující ihned dozví. Pakliže by došlo k neoprávněnému odeslání peněz na jiný účet, bude umožněno je ve spolupráci s policií zadržet.
Záruka za uložené peníze a rozšíření spolupráce
Pakliže by došlo k situaci, že by notář způsobil svým zaviněním škodu, odpovídá za ni a má pro tento případ povinné pojištění. Komora počítá s tím, že se v budoucnu budou přidávat postupně i další banky. Momentálně je spolupráce nastavená jen s UniCredit Bank. Převážná většina notářů využívá služby této banky. K tomu každá úschova peněz musí mít svůj vlastní účet.
Náhledové foto: Pixabay
