Vláda rozhodla: Nájem se nesmí zvyšovat

V rámci boje s koronavirem, respektive jeho ekonomickými následky vláda rozhodla o zmrazení nájmů. Ty nebudou moci pronajímatelé zvyšovat. Pokud tedy patříte mezi ty, kdož bydlí v nájemním bydlení a zároveň mají v nynější době problémy s příjmy domácnosti v souvislosti s pandemií onemocnění covid-19, pak vězte, že nyní vám alespoň pronajímatel nesmí zvyšovat nájem.

Zmrazení formou nařízení vlády

Takové zmrazení cen nájemného bylo provedeno návrhem cenového moratoria nájemného z bytů, které vypracovalo ministerstvo financí. Na vládě bylo schváleno formou nařízení vlády a účinné je od  23. 4. 2020. Na jak dlouho bude tento zákaz zvyšování nájemného platit? Do konce mimořádných opatření. Po nich má automaticky přestat platit. Ministerstvo se však nechalo slyšet, že toto nařízení může pozbýt účinnosti i dříve.

Zvýšení nájmů mohlo působit problémy

V této době by i sebemenší zvýšení ceny nájmu za byt mohlo mít dalekosáhlé následky pro nájemníky. Ti se totiž mohou, v této době extrémně snadno, dostat do existenčních problémů. To je také důvod tohoto nového opatření vlády. Stejně tak pandemie koronaviru může komplikovat možnost nájemníků hledat si jiné bydlení. Ze všech těchto okolností vidíme znevýhodnění pozice nájemníka, který je tedy od 23.4. takto chráněn.

I na nové případy

Nařízení vlády o zmrazení nájemného je vztahuje i na situace, kdy během těchto dní dojde k ukončení jednoho nájmu a (za platnosti nařízení vlády) vzniku nájmu dalšího. Tento nový nájem nemůže mít sjednané vyšší nájemné než minulé nájemné, které platil poslední nájemce. Nájemníci jsou tedy v těchto dnech chráněni jednat zde popisovaným zmrazením nájmů, jednak novým zákonem, který umožňuje nájemcům odložit splatnost nájemného, pokud nejsou schopni tyto částky platit včas z důvodů spojených s pandemií koronaviru.

Zdroj úvodní náhledové fotografie: Pixabay.com